擁抱大灣區(qū)大未來 重倉深圳砥礪深耕

新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行副主席兼行政總裁鄭志剛博士

深圳太子灣綜合項(xiàng)目投資超過100億，預(yù)計(jì)2024年分階段建成運(yùn)營

——訪新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行副主席兼行政總裁鄭志剛

■ 深圳特區(qū)報(bào)記者 竇延文

潮起大灣區(qū)，風(fēng)勁好揚(yáng)帆。粵港澳大灣區(qū)是我國開放程度最高、經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng)的區(qū)域之一，在國家發(fā)展大局中具有重要的戰(zhàn)略地位。當(dāng)前，粵港澳大灣區(qū)建設(shè)正加快推進(jìn)，作為粵港澳大灣區(qū)兩個(gè)中心城市和區(qū)域發(fā)展的核心引擎，深港合作進(jìn)入了新的發(fā)展機(jī)遇期。

那么，在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)熱潮中，香港企業(yè)如何作為？將扮演什么樣的角色？近日，新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行副主席兼行政總裁鄭志剛接受記者采訪，暢談新世界積極響應(yīng)國家政策，擁抱大灣區(qū)大未來，重倉深圳砥礪深耕。鄭志剛表示，通過參與舊城改造、推動(dòng)多元產(chǎn)業(yè)落地、加速深港融合與青年交流，新世界正以穩(wěn)健姿態(tài)加大投資力度，讓產(chǎn)業(yè)與城市共融，共享價(jià)值，讓人們的生活更加美好。

重倉布局投資深圳，對(duì)未來發(fā)展充滿信心

深港兩地一河之隔，血脈相連。靜靜流淌的深圳河見證兩地同根同源，融合發(fā)展。

新世界集團(tuán)于一九七零年創(chuàng)立，經(jīng)過50多年的發(fā)展，目前其業(yè)務(wù)已由最初的房地產(chǎn)拓展至酒店投資、基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)、建筑工程、電訊及交通運(yùn)輸?shù)阮I(lǐng)域。該公司也是最早參與內(nèi)地經(jīng)濟(jì)建設(shè)的港企之一。

“新世界是最早進(jìn)入大灣區(qū)內(nèi)地城市的港企，上世紀(jì)八十年代就開始投資廣州，到目前，在大灣區(qū)內(nèi)地城市投資約2000億元左右?！编嵵緞偨榻B說，從2016年開始，新世界更重倉并深耕在大灣區(qū)的內(nèi)地城市，尤其是廣州和深圳。原因很簡(jiǎn)單，大灣區(qū)有七千多萬人口，占全國GDP約十幾個(gè)百分比，特別是年輕人很多，在深圳七成都是年輕人，潛力很大，我們對(duì)在深圳投資發(fā)展充滿信心。

隨著深圳“河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)”和香港“北部都會(huì)區(qū)”的設(shè)立并逐步制定、細(xì)化各項(xiàng)發(fā)展策略，使深港合作有了新的機(jī)遇，深港協(xié)同發(fā)展大勢(shì)所趨。新世界也早早注意到了這一點(diǎn)，積極參與兩地協(xié)同示范作用的推動(dòng)。鄭志剛透露，新世界在香港“北部都會(huì)區(qū)”有大塊土地，未來與深圳合作有很大的空間。

全力推進(jìn)產(chǎn)城共融，助力城市發(fā)展

面對(duì)建設(shè)粵港澳大灣區(qū)和中國特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的歷史機(jī)遇，作為粵港澳大灣區(qū)核心城市之一的深圳，正全力打造成為競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)新力、影響力卓著的全球標(biāo)桿城市。鄭志剛表示，新世界在參與深圳城市建設(shè)過程中最重要的是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)和城市共融，新世界將抓住“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”機(jī)遇，加快推動(dòng)新世界生態(tài)圈多元產(chǎn)業(yè)在大灣區(qū)的落地，為客戶和城市提供橋梁作用，提升客戶的生活水平，與城市共同成長(zhǎng)。

早在前海自貿(mào)區(qū)規(guī)劃初期，新世界就對(duì)當(dāng)?shù)匕l(fā)展展示出了極大的信心，作為第一批入駐前海的港企，新世界在深圳的兩個(gè)地標(biāo)綜合體項(xiàng)目——前海周大福金融大廈與太子灣項(xiàng)目，目前已經(jīng)取得重大進(jìn)展。

前海周大福金融大廈項(xiàng)目位于前海自貿(mào)區(qū)桂灣片區(qū)核心，將建設(shè)樓高約220米及120米的地標(biāo)式雙子塔辦公樓，目前該項(xiàng)目已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)2023年落成。深圳太子灣大型綜合體項(xiàng)目坐落于深圳蛇口全新打造的郵輪碼頭旁，總投資超過100億元，將引進(jìn)深圳首家高端藝術(shù)品牌K11，以及家庭親子消費(fèi)品牌D·Park，目前項(xiàng)目即將封頂，預(yù)計(jì)2024年分階段建成運(yùn)營，蛇口又一世界級(jí)地標(biāo)性商圈呼之欲出。

城市更新也是新世界在深圳的重倉領(lǐng)域。一向注重產(chǎn)城融合、文化保育的新世界，一直堅(jiān)持著與國家“防止盲目大拆大建”政策不謀而合的發(fā)展方向，為深圳高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力。

目前，新世界參與的西麗新圍工業(yè)區(qū)、龍崗188工業(yè)區(qū)、光明光僑食品廠改造項(xiàng)目正在全力推進(jìn)。其中，龍崗188工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目總規(guī)劃面積達(dá)到65萬平方米，堪稱深圳舊改界的“巨無霸”項(xiàng)目。新世界將結(jié)合集團(tuán)在城市綜合建設(shè)、教育、科技創(chuàng)新、醫(yī)養(yǎng)、創(chuàng)新金融等方面的多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，打造深圳東部大型綜合體，助力深圳東部產(chǎn)業(yè)升級(jí)。光明光僑食品廠改造項(xiàng)目位于光明科學(xué)城規(guī)劃區(qū)域的中心地帶，將為光明科學(xué)城范圍內(nèi)高精尖人才提供高品質(zhì)居所，并依托新世界生態(tài)圈產(chǎn)業(yè)互通優(yōu)勢(shì)投入豐富資源，吸引人才落戶光明。

在消費(fèi)零售領(lǐng)域，同為鄭氏家族旗下產(chǎn)業(yè)的周大福珠寶，將內(nèi)地運(yùn)營總部設(shè)在深圳鹽田區(qū)，不斷加大投資和發(fā)展力度，助力深圳國際消費(fèi)城市建設(shè)。

打造兩地青年交流平臺(tái)，積極創(chuàng)造共享價(jià)值

深港兩地協(xié)同發(fā)展，青年的力量不可忽視。作為最早、最大力度投資大灣區(qū)的港企帶頭人，鄭志剛一直認(rèn)為兩地青年的交流、協(xié)作與文化認(rèn)同，是深度建設(shè)大灣區(qū)的關(guān)鍵。

為此，鄭志剛一直致力于推動(dòng)打造兩地青年的交流平臺(tái)，希望以新世界作為載體，全方位促進(jìn)兩地協(xié)同交流，共同發(fā)展?！白屜愀勰贻p人去深圳或廣州工作，讓內(nèi)地年輕人去香港工作，這是最徹底了解大灣區(qū)的方式，是真正的融合與深耕。我們公司就有很多這樣的同事，兩地往返，真正在兩地生活與工作?！?/p>

鄭志剛認(rèn)為，優(yōu)秀港企對(duì)于兩地交流與協(xié)作，有著不可替代的橋梁優(yōu)勢(shì)，也有責(zé)任大力支持深港協(xié)同發(fā)展。體現(xiàn)在戰(zhàn)略布局上，新世界投資建設(shè)的航天城項(xiàng)目，總樓面面積達(dá) 35萬平方米，是香港最大的商業(yè)體，與香港國際機(jī)場(chǎng)無縫連接，毗鄰港珠澳大橋，可便捷通達(dá)深圳、珠海等大灣區(qū)城市。從該項(xiàng)目北上深圳灣，即是蛇口太子灣項(xiàng)目和前海周大福金融大廈項(xiàng)目，路程不過一兩個(gè)小時(shí)。通過打造“一小時(shí)大灣區(qū)生活圈”，鄭志剛希望將兩岸年輕人更為緊密地聯(lián)系在一起。

未來，新世界將在深圳繼續(xù)積極拓展新項(xiàng)目，參與深圳及粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，發(fā)揮企業(yè)自身在科技、創(chuàng)新、文化藝術(shù)保育與推廣、地標(biāo)建設(shè)投資等方面的優(yōu)勢(shì)，全面助力深化深港兩地協(xié)同示范效應(yīng)，為深圳建設(shè)中國特色社會(huì)主義先行示范區(qū)貢獻(xiàn)自己的綿薄之力。