確保小微企業(yè)租金“免三減三” 深圳財政落實“惠企30條”

昨日，深圳市財政局向市本級各行政事業(yè)單位下發(fā)《關(guān)于做好政府物業(yè)租金減免應(yīng)對新冠疫情幫助市場主體紓困解難的通知》，貫徹落實《深圳市關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫助市場主體紓困解難若干措施》（以下簡稱“深圳紓困政策”）精神，進(jìn)一步減輕市場主體負(fù)擔(dān)，全力幫助市場主體渡過難關(guān)，確保政府物業(yè)租金減免政策措施落實見效，把好事辦好辦實。

據(jù)了解，此次減免范圍主要是用于制造業(yè)小微企業(yè)、服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營的市本級行政事業(yè)單位對外出租政府物業(yè)，按我市有關(guān)紓困政策免除承租方3個月租金、再減半收取3個月租金。另外，市本級行政事業(yè)單位對外出租政府物業(yè)用于民辦幼兒園辦學(xué)的，應(yīng)按我市有關(guān)紓困政策免除3個月租金。

市財政部門明確了減免對象的界定和確認(rèn)。相關(guān)制造業(yè)、服務(wù)業(yè)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)，參考國家統(tǒng)計局發(fā)布的《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》進(jìn)行確認(rèn)（原則上第三產(chǎn)業(yè)都視為服務(wù)業(yè)）；關(guān)于小微企業(yè)界定范圍，參考國家工信部發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》或市場監(jiān)管總局網(wǎng)站的“小微企業(yè)名錄查詢”模塊或依稅務(wù)部門認(rèn)定；對民辦幼兒園，則以我市教育、市場監(jiān)管或稅務(wù)等部門認(rèn)定為準(zhǔn)。

市財政部門還明確了市本級各行政事業(yè)單位相關(guān)減免程序。按照我市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理規(guī)定，各單位應(yīng)將本單位符合政策的減免明細(xì)表報主管部門審核，由主管部門審核匯總并報財政部門備案后即可執(zhí)行。沒有主管部門的事業(yè)單位,直接將減免明細(xì)表報財政部門備案后即可執(zhí)行。

該通知對減免期限及方法作了明確規(guī)定，即有效期截至2022年6月30日，申請期截至2022年7月15日。

具體執(zhí)行如下：

對制造業(yè)小微企業(yè)、服務(wù)業(yè)小微企業(yè)、個體工商戶，執(zhí)行合同期限超過2022年6月30日的，按2022年1—3月份租金全免，4—6月份租金減半執(zhí)行。對民辦幼兒園，執(zhí)行合同期限超過2022年6月30日的，1—6月間可任選3個月免租。

執(zhí)行合同期限未超過2022年6月30日或在有效期內(nèi)新簽訂合同的，按先免后減、從高不從低最大力度支持企業(yè)發(fā)展的原則，以實際租賃時間減免租金。

在減免期限內(nèi)已交租金且在合同有效期內(nèi)的，可順延享受減免政策抵扣后續(xù)租金。在減免期限內(nèi)已交租金但合同有效期到期的，按合同實際執(zhí)行情況申請辦理租金退付。